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Rif. Vberge15  -  BERGEGGI  -  Villa
Zona:
Piano: 2
Mq: 390
Camere: 4
Bagni: 4
Riscaldamento: Autonomo
Classe energ: A+
IPE: 100

Vendita

€ 1.500.000

BERGEGGI Villa di architettura moderna con splendida vista mare.

La villa in vendita è un pezzo di architettura unico ed affascinante situata a Bergeggi, borgo di origine romana, ben collegato alla Costa Azzurra, Genova e Milano grazie allo scorrimento autostradale veloce.
L'elemento fondamentale della villa è certamente la presenza di ampie e numerose vetrate che permettono la vista del mare anche dall'interno della casa.

Si struttura su due differenti livelli, al piano terra è composta da grande zona giorno, cucina, ripostiglio, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno con idromassaggio a disposizione esclusiva della camera patronale. Completano il piano le terrazze panoramiche esterne e giardino attrezzato con tavolo/spazio barbecue e con possibilità di realizzazione di una piscina scoperta.

Il piano inferiore, collegato con scala interna e dotato di intercapedine per garantire rapporti aero-illuminanti perfetti, si compone dei locali tecnici tra cui vano dedicato alla predisposizione di ascensore diretto ai tre box al piano - 2 ed attualmente si presenta vuoto. E' un piano che può essere sfruttato al massimo come abitazione/spazio multifunzione come palestra/cinema/sauna, come ipotizzato nella planimetria di riferimento.

Le finiture e dotazioni della casa contano, tra le altre cose:
- vetrate scorrevoli che garantiscono dialogo assoluto tra interno ed esterno;
- minipiscina/idromassaggio interna nel bagno padronale dove è inoltre presente una doccia del marchio Fantini che erogar acqua a cascata, pioggia a spilli, nebulizzazione e cromoterapia;
- impianti di domotica all'avanguardia, con un basso consumo energetico, impianti di climatizzazione e riscaldamento diffuso e trattamento primario dell'aria incamerata;
- luci a led su tutto il perimetro interno della casa nascoste nel controssoffitto;
- impianto solare-termico Rotex, impianto antifurto Tecno Alarm e porte blindate;
- rifiniture interne ai massimi livelli, pavimentazione in parquet artigianale e resina così come tutte le pareti dei bagni;
- faretti sia interni che esterni con marchio Floss, rubinetteria Fantini e Cea, incluse le placche dei bagni ciascuna dotata di idroscopino;
- possibilità di realizzazione di una piscina esterna, nel giardino di proprietà.

Icom Immobiliare

Maurizio Davide

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